В основе дома, возводимого по этой технологии, лежит каркас из хорошо просушенной и тщательно обработанной защитными составами древесины. Именно этот каркас и придает всей конструкции высокую прочность, сейсмоустойчивость и надежность. Наружная обшивка каркаса представляет собой цементно-стружечные плиты, не поддерживающие горение и обладающие высокой устойчивостью к внешним воздействиям. Стена дома имеет многослойное строение и включает в себя слой огнестойкой базальтовой ваты в качестве утеплителя, слой пароизоляции и слой теплоизоляционного материала. Такая конструкция стен позволяет обеспечить максимальную защиту деревянному каркасу и сделать дом теплым и уютным.

Фасад дома из каркаса может быть выполнен с использованием практически любого материала - декоративной плитки, фасадной штукатурки, сайдинга и т.д., так как базовая поверхность стен получается достаточно ровной и не требует дополнительной подготовки под отделку. То же самое можно сказать и о внутренней отделке - здесь также нет ограничения по выбору материалов и отделочных технологий. Готовые дома представляют собой экологичное, комфортное, долговечное и эстетичное жилье, идеально соответствующее климатическим условиям нашей страны.

Преимущества каркасных домов

Говоря о тех аспектах, которые позволяют рекомендовать каркасную технологию как одну из самых эффективных и экономичных способов строительства, стоит выделить такие из них:

1. Минимальные сроки возведения здания

Особая техника сборки позволяет получить полностью готовый к эксплуатации дом всего за несколько месяцев. Кроме того, за счет небольшого веса здание не дает усадку, поэтому к его внешней и внутренней отделке можно приступать сразу же после монтажа последнего элемента конструкции.

2. Экономичность

Этот аспект обусловлен не только относительно невысокой стоимостью необходимых для строительства материалов, но и экономией на возведении фундамента, в качестве которого могут выступать облегченные конструкции. Также следует учесть и экономию на оплате труда наемных рабочих и возможность сэкономить на оплате аренды грузоподъемной техники.

3. Прочность и сейсмоустойчивость конструкции

Практика эксплуатации каркасных домов в США и Японии убедительно доказала их высокую сейсмоустойчивость и способность успешно противостоять сильным порывам шквального ветра. Поэтому для условий нашей страны эти конструкции обладают более чем достаточной прочностью и надежностью.

4. Возможность реализации разных архитектурных проектов

Каркасные технологии открывают широкие возможности для реализации самых разнообразных архитектурных проектов и планировочных решений. Единственным ограничением является этажность здания - не рекомендуется возводить каркасные дома с полноценным вторым этажом, вместо него предпочтительно использовать более легкие мансардные надстройки.

5. Возможность замаскировать инженерно-технические коммуникации

Особая конструкция стен каркасного дома позволяет проложить в их толще все необходимые для эксплуатации каркасного дома коммуникации. При этом стоит помнить о качественной изоляции электропроводки и предусмотреть технологические проемы для доступа к коммуникациям в случае необходимости их ремонта.

6. Высокие изоляционные свойства

Теплоизоляция и шумоизоляция, которыми в полной мере обладают каркасные дома, позволяет сделать проживание в них комфортным как в черте города, так и за его пределами, а также при любых погодных условиях. Так, например, собранная по всем правилам каркасная часть внешней стены дома шириной 20-25 см идентична по своим теплоизоляционным характеристикам полутораметровой кирпичной кладке!

Недостатки каркасных домов

Справедливости ради строит сказать и о недостатках домов, выстроенных по каркасной технологии. В частности, если в процессе эксплуатации появится необходимость в перепланировке помещений, с этим могут возникнуть сложности. Впрочем, в некоторых случаях найти выход из этой ситуации достаточно просто: для зонирования помещений можно использовать передвижные межкомнатные перегородки.

Если говорить о таком недостатке, как ограничение этажности дома, то он действительно имеет место и обусловлен облегченной конструкцией фундамента и ограниченной несущей способностью каркаса первого этажа. Поэтому специалисты советуют отказаться от второго этажа в пользу мансарды.

Что касается эксплуатационной долговечности каркасного дома, то по нормативам Госстроя он обозначен в пределах 75 лет. Однако, на практике срок службы каркасных построек может превышать 100 лет, а если в течение этого периода ремонтные работы и потребуются, они будут связаны разве что с обновлением или укреплением части несущего каркаса. В принципе, стоимость строительства каркасного здания такова, что спустя 75-100 лет эксплуатации вполне можно решиться на его снос и постройку нового дома.

В заключение можно сказать, что хотя каркасная технология все еще не получила в нашей стране широкого распространения, мировая практика убедительно свидетельствует о многочисленных преимуществах каркасного строительства. Это позволяет предположить, что со временем достоинства каркасных домов будут оценены в полной мере, а технология их возведения станет вполне обычной практикой.